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海印大沙头商圈将有首层专业商场商铺放卖。坐落大沙头绿荫路的盛贤大沙头旧货交易商场将推出首层500多间条柜商铺,是该商圈20年来初次有首层的产权商铺出售。开展商表明,之所以考虑出售经 营多年的熟场首层商铺,主要是开展商因开展房地产项目有资金需求,而关于出资者来说则是机会难得。
项目首层商铺共分为五个区,现正进行揭露出售A区、B区、E区商铺,总面积约2200平方米,共有513个产品条柜舱位。每个商铺面积规划每间在2至10平方米,价格68万元/间起,商铺的单价30万-60万元。据了解,现在商场内一个一米的条柜租金5000-20000元/月,租约3年一签,每年租金的增幅5%-10%,而商铺的转租的顶手费则高达3万-10万元。依照现在的商铺租金核算,商铺的出资回报率最高在8%以上。
盛贤大沙头旧货商场包含1-4层的裙楼商场,总经 营面积达1.5万平方米,是现在广州尖端规划的旧货交易商场。
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